房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力章節(jié)練習(xí)(2020.01.31)

來源：考試資料網(wǎng)

1 李某于2010年2月將自有的一套住房出租，月租金為1200元，該年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）元。

2.判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以向委托人推薦使用估價、保險等機構(gòu)的服務(wù)來獲取利益。（）

3.判斷題通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)促成的存量房交易應(yīng)當(dāng)實行交易資金監(jiān)管。（）

4.問答題簡述經(jīng)紀(jì)的特性。

（1）主體的專業(yè)性
（2）地位的中介性
（3）內(nèi)容的服務(wù)性
（4）收入的后驗性

5 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)行代理業(yè)務(wù)時，在合法、誠信前提下應(yīng)當(dāng)維護(hù)（）。

6 房屋轉(zhuǎn)租條款應(yīng)約定的內(nèi)容有（）。

7 2014年1月，某縣城的劉某以50萬元的價格購買一套非普通商品住房，2016年2月以60萬元出售，劉某應(yīng)繳納營業(yè)稅（）元

8.判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與其客戶之間發(fā)生的代理關(guān)系屬于法定代理。

9 由國務(wù)院國土資源部制作的權(quán)屬證書有（）。

10.問答題什么是銷售明碼標(biāo)價？

參考答案：在商品或服務(wù)各項指標(biāo)基礎(chǔ)上標(biāo)示的價格水平和收費標(biāo)準(zhǔn)。收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費或者傭金的，不得再重復(fù)分解收取信息費、看房費、代...