多項選擇題由國務院國土資源部制作的權屬證書有（）。

A、國有土地使用證
B、房屋所有權證
C、在建工程抵押登記證明
D、不動產(chǎn)權證書
E、不動產(chǎn)登記證明


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1.多項選擇題關于異議登記，說法正確的有（）。

A、不動產(chǎn)登記薄記載的權利人不同意更正登記時，利害關系人才可以申請異議登記
B、申請人若在登記機構同意異議登記之日起15日內(nèi)不起訴，異議登記無效
C、異議登記是對不動產(chǎn)登記薄記載事項的錯誤提出的登記
D、如果不動產(chǎn)登記薄上的權利人主體名稱改變，權利人應申請異議登記
E、異議登記不當，權利人可以向申請人請求損害賠償

2.多項選擇題趙某一次性付款買了某開發(fā)商預售的期房，應當申請辦理不動產(chǎn)登記，登記類型有（）。

A、物的類型（房屋、商品房）
B、物權類型（所有權）
C、業(yè)務類型（預告登記、首次登記）
D、生效類型
E、時間類型

3.多項選擇題按照登記物的類型，不動產(chǎn)登記可分為（）。

A.土地登記
B.房屋登記
C.林權登記
D.海域登記
E.荒地登記

4.多項選擇題關于不動產(chǎn)登記機構的職責，錯誤的是（）。

A、可以要求對不動產(chǎn)進行評估
B、每年在年檢時需再次進行登記
C、登記錯誤給她人造成損害可以糾正錯誤但不必賠償
D、應查驗申請人提供的權屬證明
E、應詢問申請人有關登記事項

5.多項選擇題不動產(chǎn)物權的具體種類包括（）。

A、建設用地使用權
B、宅基地使用權
C、房屋租賃權
D、房地產(chǎn)抵押權
E、土地承包經(jīng)營權

6.多項選擇題不動產(chǎn)所有權是不動產(chǎn)權利人對其所擁有的不動產(chǎn)依法享有的（）的權利。

A、支配
B、占用
C、使用
D、收益
E、優(yōu)先

7.多項選擇題不動產(chǎn)的類型包括（）等定著物。

A、土地
B、海域
C、房屋
D、林木
E、礦產(chǎn)

8.多項選擇題房屋的特點有（）。

A、有固定基礎
B、有固定界限
C、有獨立使用價值
D、人工建造
E、僅指建筑物

9.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員給客戶提供貸款申請手續(xù)時的代辦服務包括（）。

A、帶領客戶去銀行面簽借款合同
B、協(xié)助客戶辦理交易資金監(jiān)管及過戶手續(xù)（指資金過戶，非產(chǎn)權過戶）
C、代替客戶辦理產(chǎn)權登記過戶手續(xù)
D、協(xié)助客戶到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)
E、協(xié)助客戶辦理抵押公告

10.多項選擇題關于房地產(chǎn)抵押的規(guī)定，說法正確的有（）。

A、若共有，需取得共有人書面同意
B、抵押期限或債務擔保期限，不超過土地使用權出讓的剩余年限
C、預購商品房抵押，項目須符合轉讓條件并有預售許可證
D、已出租的房屋在抵押后，租賃合同無效
E、抵押人死亡后，原抵押合同失效，不需任何人繼續(xù)履行