00172房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理章節(jié)練習(xí)(2019.06.27)

來源：考試資料網(wǎng)

1 物業(yè)服務(wù)合同在合同的有效期內(nèi)，遇到一下情況，合同關(guān)系解除（）

2.判斷題房地產(chǎn)咨詢服務(wù)企業(yè)指依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，并收取傭金為目的，為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

參考答案：錯(cuò)誤

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3.判斷題風(fēng)險(xiǎn)型決策中的最大期望值準(zhǔn)則就是把每一個(gè)決策方案看作是離散型隨機(jī)變量，然后把它的數(shù)學(xué)期望算出來，再加以比較。如果決策目標(biāo)是收益最大，那么選擇數(shù)學(xué)期望值最大的方案。反之，選擇數(shù)學(xué)期望值最小的方案。

參考答案：正確

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4 房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析方法不包括（）

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5.判斷題經(jīng)營(yíng)管理學(xué)派將經(jīng)營(yíng)看成是管理學(xué)的一部分。

參考答案：錯(cuò)誤

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6.問答題工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式的主要特征是什么？

參考答案：此類工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)都是在政府主導(dǎo)下進(jìn)行，通過創(chuàng)造相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策支持、稅收優(yōu)惠條件等營(yíng)造園區(qū)與其他工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所具備的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)...

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7.判斷題房地產(chǎn)可行性研究是指在投資決策前，對(duì)與項(xiàng)目有關(guān)的市場(chǎng)、資源、工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等方面問題進(jìn)行全面的分析、論證和評(píng)價(jià)，從而判斷項(xiàng)目技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上是否合理，并對(duì)多個(gè)方案進(jìn)行優(yōu)選的科學(xué)方法。

參考答案：正確

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8 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的原則包括（）

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9.判斷題敏感度分析是通過分析項(xiàng)目的產(chǎn)銷量和成本、收入之間的函數(shù)關(guān)系，從而找出產(chǎn)銷量和項(xiàng)目盈虧關(guān)系的一種分析方法。

參考答案：錯(cuò)誤

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10 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲取建設(shè)項(xiàng)目用地的方式主要有（）

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