經(jīng)濟類自考00175房地產(chǎn)開發(fā)章節(jié)練習(xí)(2019.05.10)

來源：考試資料網(wǎng)

1 由城市規(guī)劃管理部門核發(fā)的（），主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限（）

2 可行性研究的作用有（）

3 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位.如果房屋銷售出去，一旦出現(xiàn)質(zhì)全問題，對外承擔(dān)責(zé)任的是（）

4 房屋開發(fā)費包括（）。

5 我國房地產(chǎn)開發(fā)主管機構(gòu)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行資質(zhì)管理制度，共分為5個資質(zhì)等級。其中二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)條件要求注冊資金不低于（）。

6 影響房地產(chǎn)市場區(qū)域形狀和大小的關(guān)鍵因素有（）

7.問答題簡述房地產(chǎn)產(chǎn)品功能定位的目的、原則及方法。

參考答案：目的：為市場提供適銷對路、有較高性能價格比的產(chǎn)品。
原則：以威力啊潛在使用者的功能需求特征為導(dǎo)向，站在使用者的...

8.問答題簡述房地產(chǎn)融資擔(dān)保的種類。

參考答案：按不同的標(biāo)準(zhǔn)，可對房地產(chǎn)融資擔(dān)保進行不同的分類：
（1）按擔(dān)保方式的不同，可以分為人的擔(dān)保（保證）和物的擔(dān)保（...

9 下列不屬于《物業(yè)管理條例》基本制度的是（）。

10 在房地產(chǎn)周期循環(huán)周期過程中，控制率持續(xù)下降到合理的控制慮以下的階段為房地產(chǎn)市場自然周期中的（）