多項(xiàng)選擇題可行性研究的作用有（）

A.是項(xiàng)目投資決策的依據(jù)
B.是籌集建設(shè)資金的依據(jù)
C.是開(kāi)發(fā)商與有關(guān)部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)
D.是編制下階段規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)
E.是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的依據(jù)


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的4個(gè)階段包括（）。

A.投資機(jī)會(huì)選擇與決策
B.前期工作
C.招標(biāo)階段
D.建設(shè)階段
E.租售階段

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資較一般投資，具有（）優(yōu)點(diǎn)。

A.相對(duì)較高的收益
B.投資回收期長(zhǎng)
C.提高投資者的資信等級(jí)
D.良好的流動(dòng)性
E.投資數(shù)額巨大

3.多項(xiàng)選擇題按用途的不同，物業(yè)可以分為（）。

A.居住物業(yè)
B.商業(yè)物業(yè)
C.工業(yè)物業(yè)
D.出租物業(yè)
E.土地

4.多項(xiàng)選擇題投資者可以控制的風(fēng)險(xiǎn)包括（）。

A.利率風(fēng)險(xiǎn)
B.政策性風(fēng)險(xiǎn)
C.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
D.持有期風(fēng)險(xiǎn)

5.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理工作中的每一部分工作，都應(yīng)以（）為中心。

A.物業(yè)的保值增值
B.滿足當(dāng)前的租戶和新租戶
C.物業(yè)的安全
D.實(shí)現(xiàn)物業(yè)的管理目標(biāo)