多項選擇題按用途的不同，物業(yè)可以分為（）。

A.居住物業(yè)
B.商業(yè)物業(yè)
C.工業(yè)物業(yè)
D.出租物業(yè)
E.土地


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1.多項選擇題投資者可以控制的風險包括（）。

A.利率風險
B.政策性風險
C.資本價值風險
D.持有期風險

2.單項選擇題物業(yè)管理工作中的每一部分工作，都應以（）為中心。

A.物業(yè)的保值增值
B.滿足當前的租戶和新租戶
C.物業(yè)的安全
D.實現物業(yè)的管理目標

3.單項選擇題下列風險不屬于房地產投資系統(tǒng)性風險的是（）

A.通貨膨脹風險
B.周期風險
C.比較風險
D.變現風險

4.單項選擇題名義利率與實際利率的關系表述不正確的一項是（）

A.當每年計息周期數m>1時，實際利率小于名義利率
B.當每年計息周期數m=1時，實際利率等于名義利率
C.實際利率與名義利率更能反映資金的時間價值
D.名義利率越大，計息周期越短，實際利率與名義利率的差異就越大

5.單項選擇題根據估計的總銷售收入和銷售量來制定價格的方法是（）

A.認知價值定價法
B.領導定價法
C.目標定價法
D.成本加成定價法