經(jīng)濟類自考00175房地產(chǎn)開發(fā)章節(jié)練習(2019.05.09)

來源：考試資料網(wǎng)

1 《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定.在正常使用條件下，建設工程有防水要求的衛(wèi)生間的最低保修期限為（）

2 某房地產(chǎn)價格評估機構對北京一處房屋進行評估，評估價格為300萬元。按國家規(guī)定，該評估機構收取評估費最高為（）元。

3.問答題簡述房地產(chǎn)產(chǎn)品功能定位的目的、原則及方法。

參考答案：目的：為市場提供適銷對路、有較高性能價格比的產(chǎn)品。
原則：以威力啊潛在使用者的功能需求特征為導向，站在使用者的...

4 物業(yè)管理企業(yè)在確定寫字樓租金時，一般要考慮的主要因素有（）

5 下列房地產(chǎn)投資風險中，屬于系統(tǒng)風險的是（）

6 房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)有效期為（）年。

7.問答題什么是敏感性分析？敏感性分析的步驟如何？

參考答案：敏感性分析是指從眾多不確定因素中找出對投資項目經(jīng)濟效益指標有重要影響的重要性指標，并分析測算其對項目經(jīng)濟效益指標的影響程...

8 我國房地產(chǎn)開發(fā)主管機構對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行資質(zhì)管理制度，共分為5個資質(zhì)等級。其中二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)條件要求自有流動資金在（）以上。

9 根據(jù)業(yè)主大會的授權，業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的（）。

10 邀請招標是非公開招標方式的一種。被邀請參加投標的承包商通常在（）。