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國家開放大學(電大)

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國家開放大學(物業(yè)管理財稅基礎)章節(jié)練習(2018.11.08)

來源：考試資料網(wǎng)

1 所得稅的繳納，一般采用（）

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2 下列不屬于營業(yè)稅范圍的是（）

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3.判斷題某物業(yè)管理企業(yè)剛成立，不能采用時間平均法來預測未來的收入。

參考答案：正確

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4.填空題利潤中心是指對（）、（）、（）都要負責的責任中心。

參考答案：成本；利潤；收入

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5 下列有關于利潤的計算公式，正確的是（）

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6 某物業(yè)企業(yè)對其擁有的辦公樓及附屬設施保了財產保險基本險，發(fā)生（）時將無法得到保險賠償。

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7.判斷題東方物業(yè)管理有限公司在經營服務的同時，還開設了一個商品部，兼營貨物銷售，應就其取得的收入總額一并征收營業(yè)稅。

參考答案：錯誤

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8 物業(yè)管理凈利潤由（）

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9.問答題某物業(yè)管理企業(yè)為經營租用一棟辦公樓，每月租金60000元。該企業(yè)對住戶采用按戶收取管理費用，每戶每月300元。平均每月每戶需支付的保安、綠化、衛(wèi)生清潔等變動費為100元。要求：計算需要有多少住戶才能保本？若該企業(yè)欲取得50000元的利潤，需要有多少住戶入住才能達到？

參考答案：保本住戶量＝60000÷（300－100）＝300戶
保利住戶量＝（60000＋50000）÷（300－100...

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10 物業(yè)管理企業(yè)取得的房屋出租收入和經營停車場、游泳池、網(wǎng)球場等共用設施收入稱為（）

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