水利水電工程(一建)1F420000水利水電工程項(xiàng)目施工管理章節(jié)練習(xí)(2018.02.19)

某承包商于某年承包某外資工程的施工，與業(yè)主簽訂的承包合同約定：工程合同價2000萬元：若遇物價變動，工程價款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算。該工程的人工費(fèi)占工程價款的35%，水泥占23%，鋼材占12%，石料占8%，砂料占7%，不調(diào)值費(fèi)用占15%；開工前業(yè)主向承包商支付合同價20%的工程預(yù)付款，當(dāng)工程進(jìn)度款達(dá)到合同價的60%時，開始從超過部分的工程結(jié)算款中按60%抵扣工程預(yù)付款，竣工前全部扣清；工程進(jìn)度款逐月結(jié)算，每月月中預(yù)支半月工程款。問題：
（1）工程預(yù)付款和起扣點(diǎn)是多少？
（2）當(dāng)工程完成合同工程量的70%后，正好遇上國家采取積極財(cái)政政策，導(dǎo)致水泥、鋼材漲價，其中，水泥價格增長20%，鋼材價格增長15%，試問承包商可索賠價款多少？合同實(shí)際價款為多少？
（3）若工程保留金為合同預(yù)算價格的10%計(jì)算，則工程結(jié)算款應(yīng)為多少？