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判斷題企業(yè)的凈資產(chǎn)收益率與凈資產(chǎn)利潤率之間的區(qū)別是，前者是企業(yè)利潤總額與企業(yè)凈資產(chǎn)之比，后者是企業(yè)的凈利潤與企業(yè)凈資產(chǎn)之比。

1.判斷題就土地使用權(quán)評估而言，成本法一般使用于新開發(fā)土地的估價。

2.判斷題用收益法評估企業(yè)時，評估時時點企業(yè)的實際收益可以直接用來評估企業(yè)價值。

3.判斷題對于在評估時產(chǎn)權(quán)不清的資產(chǎn)，應(yīng)劃為“待定產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)”，不列入企業(yè)價值評估的資產(chǎn)范圍。

4.判斷題資產(chǎn)評估報告由注冊資產(chǎn)評估師、項目負(fù)責(zé)人簽字蓋章，評估機(jī)構(gòu)加蓋公章后生效。

5.判斷題對于同一估價對象，宜選用兩種以上（含兩種）的估價方法進(jìn)行估價。