單項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中，不屬于企業(yè)價(jià)值評(píng)估收益預(yù)測(cè)方法的是（）

A.產(chǎn)品周期法
B.綜合調(diào)整法
C.重置成本法
D.現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)法

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單項(xiàng)選擇題

某設(shè)備購(gòu)建于2002年1月1日，2012年1月1日為評(píng)估基準(zhǔn)日，該設(shè)備設(shè)計(jì)壽命為在每天工作8小時(shí)的狀態(tài)下連續(xù)工作20年。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查，該設(shè)備過(guò)去的使用情況是每天工作12小時(shí)，每年使用9個(gè)月。則該設(shè)備的成新率為（）

A.25％
B.50%
C.43.75％
D.56.25％

單項(xiàng)選擇題

在土地使用權(quán)評(píng)估的假設(shè)開(kāi)發(fā)法中，計(jì)算利潤(rùn)的基礎(chǔ)是（）

A.地價(jià)+建筑費(fèi)
B.地價(jià)+建筑費(fèi)+專業(yè)費(fèi)
C.地價(jià)+建筑費(fèi)+專業(yè)費(fèi)+利息
D.地價(jià)+建筑費(fèi)+利息

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