單項(xiàng)選擇題在商業(yè)銀行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款面臨的風(fēng)險(xiǎn)中,由于市場(chǎng)走勢(shì)的變化,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益產(chǎn)生影響是()。

A.政策風(fēng)險(xiǎn)
B.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
C.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
D.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于逆向年金抵押貸款,敘述錯(cuò)誤的是()

A.專(zhuān)門(mén)針對(duì)老年人設(shè)計(jì)的
B.最早起源于荷蘭
C.在房屋貶值時(shí),借款人違約風(fēng)險(xiǎn)增加
D.在利率較高情況下,借款人得到的借款數(shù)額較高

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于分級(jí)還款抵押貸款,敘述正確的是()。

A.在最初的若干年里,月還款額按約定的比率逐年遞減
B.比較適合老年人
C.各年中月還款額的現(xiàn)值之和等于還款額
D.分級(jí)還款抵押貸款不會(huì)出現(xiàn)本金負(fù)攤銷(xiāo)

3.單項(xiàng)選擇題下面關(guān)于等額還款敘述錯(cuò)誤的是()

A.隨著貸款期限的延長(zhǎng),月本息償還額可以無(wú)限降低
B.月本息償還額與貸款總額成正向相關(guān)關(guān)系
C.每月本息償還額中利息部分的比重逐漸下降
D.每月本息償還額中本金部分的比重逐漸上升

5.單項(xiàng)選擇題貨幣貶值,資金會(huì)用于購(gòu)買(mǎi)更多的消費(fèi)品,減少房地產(chǎn)的消費(fèi),這是匯率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的()。

A.流動(dòng)性效應(yīng)
B.預(yù)期效應(yīng)
C.溢出效應(yīng)
D.財(cái)富效應(yīng)