關(guān)于逆向年金抵押貸款，敘述錯誤的是（）

房地產(chǎn)投資失敗屬于純粹風(fēng)險。

房地產(chǎn)金融中介機構(gòu)將持有的房地產(chǎn)貸款直接出售屬于房地產(chǎn)金融一級市場。

關(guān)于住房抵押貸款與住房按揭貸款的區(qū)別，正確的有（）。

房地產(chǎn)開發(fā)貸款如采用質(zhì)押貸款，對質(zhì)押的有價證券如發(fā)生遺失，未經(jīng)質(zhì)押權(quán)人統(tǒng)一，不得以任何理由掛失。

由行為、政治和經(jīng)濟等原因引致的風(fēng)險通常是不可承保的。

最常見的準(zhǔn)股本資金有無擔(dān)保貸款、可轉(zhuǎn)換債券和零息債券。

房地產(chǎn)人身保險存在重復(fù)保險問題。

對于固定利率抵押貸款，市場利率上升時，更有利于剝離式證券中利息證券的投資者。

對于等額本息還款法，若已還款期限較長，不易再進(jìn)行提前還款。