以基金為后盾的房地產(chǎn)金融模式以美國為典型。

德國住房儲蓄銀行的住房儲蓄是自愿參加的。

對于等額本息還款法，若已還款期限較長，不易再進(jìn)行提前還款。

抵押債券的提前償付風(fēng)險可通過在合同中附加補償條款以及抵押債券品種的創(chuàng)新轉(zhuǎn)移風(fēng)險。

房地產(chǎn)開發(fā)貸款的特點包括（）。

對于固定利率抵押貸款，市場利率上升時，更有利于剝離式證券中利息證券的投資者。

房地產(chǎn)信托是典型的委托代理關(guān)系，存在嚴(yán)重的道德風(fēng)險。

在評估項目資本金時，只用關(guān)注實收資本與注冊資本是否一致即可，不用關(guān)注股東是否存在資金抽逃問題。

在固定匯率制度下，本國貨幣升值吸引外資流入，為了幣值穩(wěn)定，貨幣當(dāng)局增加流動性，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易量上升，這是匯率對房地產(chǎn)市場影響的信貸擴張效應(yīng)。

土地使用權(quán)不可以設(shè)立抵押權(quán)。