多項(xiàng)選擇題運(yùn)用基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法評(píng)估土地價(jià)值時(shí)，可能需要修正的因素有（）

A.土地使用權(quán)年限
B.容積率
C.土地使用權(quán)出讓金
D.土地等級(jí)
E.基準(zhǔn)地價(jià)時(shí)間因素


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)利用率說法正確的是（）

A.當(dāng)資產(chǎn)利用率大于1時(shí)，表示資產(chǎn)實(shí)際已使用年限比名義已使用年限長(zhǎng)
B.當(dāng)資產(chǎn)利用率等于1時(shí)，表示資產(chǎn)實(shí)際已使用年限等于名義已使用年限
C.當(dāng)資產(chǎn)利用率小于1時(shí)，表示資產(chǎn)實(shí)際已使用年限小于名義已使用年限
D.當(dāng)資產(chǎn)利用率等于1時(shí)，表示資產(chǎn)實(shí)際已使用年限大于等于名義已使用年限
E.ABC是正確的

2.多項(xiàng)選擇題企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定企業(yè)評(píng)估價(jià)值的區(qū)別表現(xiàn)在（）

A.評(píng)估原則不同
B.評(píng)估價(jià)值的含義不同
C.評(píng)估目的不同
D.評(píng)估價(jià)值的價(jià)值量不同
E.評(píng)估方法不同

3.多項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估的原則有（）

A.資產(chǎn)評(píng)估的工作原則
B.資產(chǎn)評(píng)估的適用原則
C.資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則
D.資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)用原則
E.資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)效原則

4.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)法預(yù)測(cè)企業(yè)收益的條件有（）

A.企業(yè)屬于綜合實(shí)力型
B.企業(yè)開發(fā)能力、管理能力都較強(qiáng)
C.原材料供給和產(chǎn)品市場(chǎng)可以得到保障
D.企業(yè)在過去5年內(nèi)一直處于持續(xù)增長(zhǎng)狀況
E.企業(yè)銷售量和收益增長(zhǎng)的前景比較明朗