單項選擇題中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系中由財政部發(fā)布的準(zhǔn)則是()

A.資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則
B.資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則
C.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則
D.資產(chǎn)評估程序性準(zhǔn)則


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1.單項選擇題遞增收益折現(xiàn)法適用于評估()

A.生產(chǎn)經(jīng)營增長較快的企業(yè)
B.生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定增長的企業(yè)
C.生產(chǎn)經(jīng)營不太穩(wěn)定的企業(yè)
D.生產(chǎn)經(jīng)營比較穩(wěn)定的企業(yè)

2.單項選擇題如果企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率,則()

A.單項資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估值高于整體企業(yè)評估值
B.單項資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估值低于整體企業(yè)評估值
C.單項資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估值等于整體企業(yè)評估值
D.單項資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估值一致于整體企業(yè)評估值

4.單項選擇題下列房產(chǎn)評估適用于收益法的是()

A.商場
B.政府辦公樓
C.學(xué)校教學(xué)樓
D.公園

5.單項選擇題下列不屬于居民住宅房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素的是()

A.房屋面積因素
B.交通便捷度
C.公共設(shè)施完備度
D.環(huán)境質(zhì)量度

最新試題

可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項選擇題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。

題型:判斷題

()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻,從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項選擇題

生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項中不屬于三要素的是()。

題型:單項選擇題

下列選項中,誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺,每臺實際成本1450元,根據(jù)會計核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5:2,根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。

題型:問答題

資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論()

題型:單項選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:單項選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。

題型:單項選擇題