多項(xiàng)選擇題影響可申請的最長貸款年限因素有（）。

A.征信較好
B.國家和地方政策
C.符合限購政策
D.借款人年齡


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1.多項(xiàng)選擇題在線上化房源與客源信息搜集時，商圈跑盤與房源信息搜集錄入任務(wù)內(nèi)容主要有（）。

A.周邊大型配套信息采集
B.手繪商圈圖和樓盤平面圖
C.房源線上委托與發(fā)布推廣
D.采集整理房源信息

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房源報(bào)價，比如房屋估值（或同戶型房源成交價格）300萬元，下列說法正確的是（）。

A.以房屋所估價值（或同戶型房源成交價格）為基準(zhǔn)，設(shè)置一個價格浮動空間，那么報(bào)價空間范圍可以設(shè)為280萬元～320萬元
B.如果房主想盡快拿到錢急售房屋，那么報(bào)價可以下浮，略低于基準(zhǔn)價格，報(bào)價280萬元
C.如果房主不著急拿到錢想賣個好價錢，那么報(bào)價可以上浮，略高于基準(zhǔn)價格。報(bào)價320萬元，等待成交機(jī)會
D.如果房主不著急拿到錢想賣個好價錢，那么報(bào)價可以上浮，略高于基準(zhǔn)價格。報(bào)價500萬元，等待成交機(jī)會

3.多項(xiàng)選擇題進(jìn)行顧客不滿意的原因分析通常表現(xiàn)在（）等方面。

A.經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)服務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
B.信息披露規(guī)范執(zhí)行
C.風(fēng)險(xiǎn)把控規(guī)范執(zhí)行
D.服務(wù)意識規(guī)范執(zhí)行

4.多項(xiàng)選擇題房貸月供逾期的后果很嚴(yán)重，關(guān)于月供逾期處理，下列說法正確的是（）。

A.如果月供逾期僅一次的話，應(yīng)該及時與銀行溝通
B.如果出現(xiàn)逾期還款的情況，那么銀行會將購房者房產(chǎn)進(jìn)行公開的拍賣和變賣
C.如果自己無法歸還月供，可以提前與銀行申請，看是否能夠延長貸款期限
D.拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價格構(gòu)成中投資利息包括（）。

A.管理費(fèi)用的利息
B.廣告宣傳費(fèi)
C.銷售代理費(fèi)
D.土地取得成本