多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為了迎合委托人，為規(guī)避房屋交易稅費等非法目的，協(xié)助當事人就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”。這種違法行為的罰則是（）

A.主管部門責令限期改正，記入信用檔案
B.對經(jīng)紀人處以1萬地鐵上上2萬元以下罰款
C.對經(jīng)紀機構(gòu)處以3萬元罰款
D.對經(jīng)紀人沒有罰則，只處罰經(jīng)紀機構(gòu)
E.取消經(jīng)紀機構(gòu)網(wǎng)上簽約資格


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1.多項選擇題房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的情形有（）

A.買賣
B.贈與
C.繼承
D.出租
E.互換

2.多項選擇題下列房地產(chǎn)行為中，需要登記才發(fā)生物權(quán)效力的是（）

A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)交換
C.房地產(chǎn)贈與
D.房地產(chǎn)繼承
E.受遺贈取得的房地產(chǎn)

3.多項選擇題下列主體不能作為保證人的是（）

A.自然人
B.具有代為清償債務能力的法人
C.學校
D.國家機關(guān)
E.社會團體

4.單項選擇題關(guān)于業(yè)務承接規(guī)范中，應書面告知的事項有（）

A.是否與委托房屋有利害關(guān)系
B.委托房屋的市場參考價格
C.房屋交易程序及可能存在的風險
D.經(jīng)紀服務完成的時間
E.經(jīng)紀服務完成的標準

5.單項選擇題在發(fā)布房源廣告中，不得含有的內(nèi)容有（）

A.建筑面積78平方米
B.南北朝向
C.距離中心醫(yī)院10分鐘路程
D.房本滿5年
E.年內(nèi)通地鐵