A.保值增值趨勢
B.投資的大量性
C.影響因素的多樣性
D.使用的長期性
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A.25%
B.40%
C.45%
D.15. 9%
A.成新率因素是指參照物與被評估資產(chǎn)在有形擬耗方面的X對評估值的影響
B.有形損耗率越高，說明成新率越高
C.參照物的成新率比被評估資產(chǎn)低，就需要將參照物的成交價向上調(diào)
D.參照物的成新率比被評估資嚴高，就需要將參照物的成交價向下調(diào)
A.外購不需安裝的國內(nèi)設(shè)備重置成本
B.外購需安裝的國內(nèi)設(shè)備重置成本
C.外購不需安裝進口設(shè)備重置成本
D.外購需安裝進口設(shè)備重置成本
A.市場法是通過被評估資產(chǎn)的市場行情來確定被估資產(chǎn)的評估值
B.應(yīng)用市場法需要有一個充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場
C.我國目前一般要求至少有四到五個交易案例
D.運用市場法，重要的是能夠找到與被評估資產(chǎn)相同或相類似的參照物
A.市價折扣法
B.功能價值類比法
C.成新率價格法
D.現(xiàn)行市價法
最新試題
適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。
（）指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。
一國所確認和保護的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點。
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨占性利益。
下列選項中，誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人（）。
不動產(chǎn)的特征分為（）
某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應(yīng)為多少元？
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價為標準，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》，下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是（）