多項(xiàng)選擇題應(yīng)用收益法評估房地產(chǎn)價值的前提條件有（）

A.房地產(chǎn)的預(yù)期收益可以估測
B.房地產(chǎn)的重置成本可以估測
C.房地產(chǎn)市場存在可比交易實(shí)例
D.房地產(chǎn)預(yù)期收益的風(fēng)險(xiǎn)可以預(yù)測
E.房地產(chǎn)預(yù)期收益的年限可以估測


你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題收益法評估房地產(chǎn)價值的參數(shù)包括（）

A.預(yù)期收益
B.折現(xiàn)率
C.收益期限
D.重置成本
E.修正系數(shù)

2.多項(xiàng)選擇題重置成本是房地產(chǎn)（）

A.估價時點(diǎn)的價值
B.舊房的價值
C.重新購建的價值
D.主觀的價值
E.全新狀態(tài)下的價值

3.多項(xiàng)選擇題經(jīng)濟(jì)性貶值是一種無形貶值，影響貶值程度的因素有（）

A.交通擁擠
B.技術(shù)進(jìn)步
C.供求不均衡
D.自然環(huán)境惡化
E.城市規(guī)劃改變

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的貶值形式有（）

A.實(shí)體性貶值
B.單項(xiàng)貶值
C.功能性貶值
D.經(jīng)濟(jì)性貶值
E.綜合貶值

5.多項(xiàng)選擇題下列影響房地產(chǎn)的區(qū)域因素有（）

A.商業(yè)繁華程度
B.房地產(chǎn)坐落位置
C.基礎(chǔ)設(shè)施狀況
D.交通狀況
E.公共設(shè)施狀況