問(wèn)答題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，應(yīng)如何處理房地之間的關(guān)系？

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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)贈(zèng)與是贈(zèng)與人將其房地產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為，但按法律規(guī)定，（）不能贈(zèng)與。

A.土地使用權(quán)
B.土地所有權(quán)
C.城市公有房屋的所有權(quán)
D.城市私有房屋的所有權(quán)
E.A 和D

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是由房地產(chǎn)權(quán)利人實(shí)施的，房地產(chǎn)權(quán)利人包括（）。

A.房地產(chǎn)所有人
B.房地產(chǎn)使用人
C.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)人
D.房地產(chǎn)承租人
E.房地產(chǎn)承典人

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易不是單一的典型合同的稱謂，而是數(shù)種典型合同的總稱，這些合同包括（）。

A.土地使用權(quán)出讓合同
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
C.土地使用權(quán)抵押合同
D.房屋出租合同
E.房屋買賣合同

5.單項(xiàng)選擇題以下哪一項(xiàng)不屬于房屋交換合同的法律特征（）？

A.雙務(wù)合同
B.無(wú)償合同
C.實(shí)踐合同
D.要式合同