單項(xiàng)選擇題以下哪一項(xiàng)不屬于房屋交換合同的法律特征（）？

A.雙務(wù)合同
B.無償合同
C.實(shí)踐合同
D.要式合同


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1.單項(xiàng)選擇題下列哪類合同屬于“無償?shù)?、?shí)踐性、單方法律行為”（）？

A.房屋交換合同
B.房屋租賃合同
C.房屋出典合同
D.房屋贈與合同

3.單項(xiàng)選擇題民間所說的“房不計租，錢不計息”，指的是哪一類法律關(guān)系的特征（）？

A.房屋租賃
B.房屋出典
C.房屋抵押
D.房屋買賣

4.單項(xiàng)選擇題以下哪項(xiàng)不屬于抵押權(quán)人的義務(wù)（）？

A.不得妨礙抵押人依法行使對抵押房地產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)
B.不得單方擴(kuò)大抵押人擔(dān)保范圍、增加其負(fù)擔(dān)
C.保持抵押房地產(chǎn)的價值
D.在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，如果變賣抵押房地產(chǎn)的價款清償主債后有剩余的，應(yīng)當(dāng)將剩余部分返還給抵押人

5.單項(xiàng)選擇題城市房地產(chǎn)買賣中，（）仍屬于國家，不能轉(zhuǎn)移給受讓人。

A.房產(chǎn)使用權(quán)
B.土地所有權(quán)
C.房產(chǎn)所有權(quán)
D.土地使用權(quán)