單項(xiàng)選擇題（）制度導(dǎo)致我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)與國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng)有著很大的不同。

A.土地出讓制度
B.土地轉(zhuǎn)讓制度
C.房地產(chǎn)登記制度
D.土地儲(chǔ)備制度


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1.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)特性的描述，錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)商品的不可移動(dòng)性，使房地產(chǎn)價(jià)格與其所處的地理位置關(guān)系極大。
B.由于房地產(chǎn)市場(chǎng)上的商品本身不能移動(dòng)，交易是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)及其再界定。
C.由于人口的不斷增長(zhǎng)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)價(jià)格總體上呈向上波動(dòng)的趨勢(shì)。
D.由于房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)較健全，房地產(chǎn)交易費(fèi)用，相對(duì)來(lái)說，還是比較低的。

2.單項(xiàng)選擇題將存量房屋市場(chǎng)分為租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等子市場(chǎng)的劃分方式是（）。

A.按照房地產(chǎn)的用途和等級(jí)劃分
B.按照房地產(chǎn)的交易形式劃分
C.按照地域范圍劃分
D.按照房地產(chǎn)購(gòu)買者的目的劃分

4.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)的敘述，錯(cuò)誤的是（）

A.在中國(guó)，空置量是指報(bào)告期期末房屋存量中沒有被占用的部分，可按物業(yè)類型分別統(tǒng)計(jì)。
B.中國(guó)竣工量統(tǒng)計(jì)指標(biāo)是竣工面積，指報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到入住和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒合格（或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)），可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
C.平均建設(shè)周期指某種類型的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目從開工到竣工交付使用所占用的時(shí)間長(zhǎng)度。
D.可供租售量指報(bào)告期可供銷售或出租房屋的數(shù)量，單位為建筑面積或套數(shù)。

5.單項(xiàng)選擇題新建房地產(chǎn)項(xiàng)目的出租和銷售，屬于房地產(chǎn)的（）。

A.一級(jí)市場(chǎng)
B.二級(jí)市場(chǎng)
C.三級(jí)市場(chǎng)
D.存量市場(chǎng)