單項選擇題

政府對房地產(chǎn)市場進行宏觀調(diào)控的手段包括（）。
①土地供給計劃
②城市規(guī)劃
③地價的杠桿作用
④稅收功能
⑤租金的控制
⑥房地產(chǎn)價格的干預
⑦金融杠桿的作用
⑧住房政策的影響

A.①②④⑦⑧
B.①④⑦⑧
C.③⑤⑥
D.①②③④⑤⑦⑧


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1.單項選擇題以下關于房地產(chǎn)市場指標的敘述，錯誤的是（）

A.在中國，空置量是指報告期期末房屋存量中沒有被占用的部分，可按物業(yè)類型分別統(tǒng)計。
B.中國竣工量統(tǒng)計指標是竣工面積，指報告期內(nèi)房屋建筑按照設計要求已全部完工，達到入住和使用條件，經(jīng)驗收鑒合格（或達到竣工驗收標準），可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
C.平均建設周期指某種類型的房地產(chǎn)開發(fā)項目從開工到竣工交付使用所占用的時間長度。
D.可供租售量指報告期可供銷售或出租房屋的數(shù)量，單位為建筑面積或套數(shù)。

2.單項選擇題新建房地產(chǎn)項目的出租和銷售，屬于房地產(chǎn)的（）。

A.一級市場
B.二級市場
C.三級市場
D.存量市場

3.單項選擇題（）是指從房地產(chǎn)市場整體出發(fā)，分析開發(fā)和銷售之間的數(shù)量結(jié)構(gòu)關系，考察房地產(chǎn)供求之間的總量差距。

A.房地產(chǎn)數(shù)量結(jié)構(gòu)
B.房地產(chǎn)供求結(jié)構(gòu)
C.房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)
D.房地產(chǎn)總量結(jié)構(gòu)

4.單項選擇題（）是指針對某一物業(yè)類型，分析其市場內(nèi)部不同檔次物業(yè)的供求關系；并從市場發(fā)展的實際情況出發(fā)，判斷供給檔次和需求水平之間是否處于錯位的狀態(tài)。

A.房地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
B.房地產(chǎn)供求結(jié)構(gòu)
C.房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)
D.房地產(chǎn)總量結(jié)構(gòu)