NSC建筑公司
概述
NSC建筑公司(下稱NSC公司)成立于20世紀(jì)70年代,是一家建筑工程項(xiàng)目承包商。其主要業(yè)務(wù)是為客戶(如房地產(chǎn)商、政府)提供建筑工程中與鋼模板相關(guān)的工程解決方案,提供鋼模板等建材,并進(jìn)行具體的施工運(yùn)營(yíng)。鋼模板主要用于重要民用與商業(yè)工程建筑中混凝土建筑的定型。除了鋼模板,NSC公司還供應(yīng)混凝土建筑中的鋼筋。公司定位在高端市場(chǎng)。
NSC公司不直接生產(chǎn)鋼模板和鋼筋,而采用全部外包模式。目前,公司除了國(guó)內(nèi)市場(chǎng),還拓展到部分阿拉伯國(guó)家,海外市場(chǎng)在公司總收入中占據(jù)相當(dāng)高的比例。
NSC參與的項(xiàng)目經(jīng)常要面臨的挑戰(zhàn)有:極冷或極熱氣候條件、文化障礙、不斷變化的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)條件等。在人員方面,NSC公司現(xiàn)有200多名咨詢工程師與項(xiàng)目經(jīng)理,還有大約300名支持人員,人員不足時(shí)從外部市場(chǎng)招聘。
項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)
NSC公司參與的建筑項(xiàng)目主要包括:高層的商業(yè)建筑、橋梁、發(fā)電站與軍事設(shè)施等。這些建筑項(xiàng)目大都價(jià)值很高,而且都有獨(dú)特的要求,需要定制工程解決方案,并在不同的運(yùn)作環(huán)境下完成。項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工到完成通常需要幾年時(shí)間。
NSC公司一般從建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段就開始介入,為指定項(xiàng)目的混凝土設(shè)計(jì)提供咨詢,就特定技術(shù)、設(shè)計(jì)、工程能力(比如:承重和環(huán)境)以及安全事項(xiàng)提出建議。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成以后,NSC可能會(huì)被指定為供應(yīng)商,為已經(jīng)設(shè)計(jì)好的項(xiàng)目提供鋼模板及鋼筋。
在施工過程中,NSC會(huì)將所需要的鋼模板運(yùn)送到工地,并進(jìn)行安裝。在整個(gè)項(xiàng)目期間,NSC公司會(huì)一直與混凝土供應(yīng)商緊密合作。在這個(gè)階段,鋼筋的空間位置的準(zhǔn)確性對(duì)于正確的安裝的結(jié)構(gòu)性能十分關(guān)鍵。
NSC公司提供的鋼模板通常從工程公司進(jìn)行采購(gòu),形狀根據(jù)不同的應(yīng)用而定。一些部件是標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格并且可以再次使用,而一些部件是定制的,還可能在建造過程中被損毀。NSC公司在每個(gè)地區(qū)都有一些“認(rèn)可的”鋼材供應(yīng)商,但公司仍經(jīng)常需要從別的區(qū)域進(jìn)行采購(gòu)。
每個(gè)項(xiàng)目的員工由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。員工來源有三個(gè)渠道:可信賴的分包商、獵頭公司或與NSC簽訂永久合同的核心安裝人員。人員數(shù)量與恰當(dāng)組合永遠(yuǎn)是個(gè)挑戰(zhàn)。
年度項(xiàng)目審查
NSC公司在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)審查中發(fā)現(xiàn)了一些問題,包括:海外項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益率不穩(wěn)定;鋼材價(jià)格波動(dòng)大;分包公司人員標(biāo)準(zhǔn)不確定;技術(shù)要求高的項(xiàng)目,往往需要從其他地區(qū)調(diào)動(dòng)人員;與鋼模板、混凝土鋼筋、人力資源供應(yīng)商溝通與協(xié)同存在問題。
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