單項(xiàng)選擇題業(yè)主基于對(duì)住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等()特定使用功能的合理需要,無(wú)償利用屋頂以及其專(zhuān)有部分相對(duì)應(yīng)的外墻共有部分的,不應(yīng)認(rèn)定為侵權(quán)。

A.專(zhuān)有部分
B.公有部分
C.私有部分
D.其他部分


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4.多項(xiàng)選擇題業(yè)主要求減收物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或要求返還多交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,合理的理由包括()

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)項(xiàng)目和質(zhì)量與合同約定標(biāo)準(zhǔn)差距明顯的
B.一層業(yè)主以未使用電梯為由要求不交電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用的
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)的
D.業(yè)主因自身原因未居住房屋的
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未及時(shí)公示上一年度物業(yè)服務(wù)合同履行情況、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況的

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)使用人作為訴訟當(dāng)事人的前提條件包括()

A.業(yè)主提出要求的
B.物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)直接簽訂物業(yè)服務(wù)合同的
C.物業(yè)使用人接受物業(yè)服務(wù),已經(jīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)形成事實(shí)上的物業(yè)服務(wù)關(guān)系的
D.業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的
E.物業(yè)使用人違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》和管理規(guī)約的規(guī)定的

最新試題

住宅區(qū)交付使用且入住率達(dá)到()以上時(shí),物業(yè)管理主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同住宅區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、住宅區(qū)所在地街道辦事處負(fù)責(zé)組建住宅區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中,住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)禁止的行為是()

題型:多項(xiàng)選擇題

“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作”依據(jù)的法律法規(guī)為()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)合同終止或者業(yè)主共同決定不再接受事實(shí)服務(wù),物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)與全體業(yè)主完成交接。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行下列交接義務(wù),并撤出物業(yè)管理區(qū)域()

題型:多項(xiàng)選擇題

未經(jīng)物業(yè)管理主管部門(mén)資質(zhì)審查而擅自承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的,由物業(yè)管理主管部門(mén)責(zé)令限期辦理資質(zhì)審查手續(xù);逾期仍不辦理的,對(duì)其處以()的罰款,并責(zé)令其停止對(duì)住宅區(qū)物業(yè)的管理。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

裝飾裝修企業(yè)必須按照()和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得偷工減料,確保裝飾裝修工程質(zhì)量。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

“電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,最低保修期限為2年”依據(jù)的法律法規(guī)為()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)行業(yè)常用的法律法規(guī)有()

題型:多項(xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿(mǎn)前,決定解聘的,應(yīng)當(dāng)履行必要的通知義務(wù),合同未約定通知期限的,應(yīng)當(dāng)于合同期限屆滿(mǎn)前()告知原物業(yè)服務(wù)企業(yè),并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)管理企業(yè)對(duì)業(yè)主裝修行為的管理依據(jù)的直接法律法規(guī)為()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題