多項(xiàng)選擇題業(yè)主委員會(huì)在選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)時(shí)，要與物業(yè)管理企業(yè)（）物業(yè)管理服務(wù)合同。

A.訂立
B.變更
C.解除
D.口頭約定


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1.多項(xiàng)選擇題住宅小區(qū)綠化評(píng)價(jià)指標(biāo)包括（）。

A.綠地率
B.綠化總面積
C.綠化覆蓋率
D.人均公共綠地面積

2.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的委托方主體是指（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.業(yè)主大會(huì)
D.政府主管部門

3.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理法律責(zé)任的構(gòu)成要素是（）。

A.違法性
B.危害性
C.侵害性
D.可罰性

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)包括（）項(xiàng)目。

A.管理費(fèi)
B.房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)
C.保安保潔費(fèi)
D.物業(yè)公司辦公費(fèi)
E.維修費(fèi)

5.多項(xiàng)選擇題公有住宅出售時(shí)，應(yīng)建立三項(xiàng)基金，即（）。

A.后備基金
B.住宅維修基金
C.設(shè)備更新維修基金
D.公共設(shè)施維修基金