多項選擇題物業(yè)管理的委托方主體是指（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.業(yè)主大會
D.政府主管部門


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1.多項選擇題物業(yè)管理法律責(zé)任的構(gòu)成要素是（）。

A.違法性
B.危害性
C.侵害性
D.可罰性

2.多項選擇題物業(yè)管理服務(wù)收費包括（）項目。

A.管理費
B.房屋設(shè)備運行費
C.保安保潔費
D.物業(yè)公司辦公費
E.維修費

3.多項選擇題公有住宅出售時，應(yīng)建立三項基金，即（）。

A.后備基金
B.住宅維修基金
C.設(shè)備更新維修基金
D.公共設(shè)施維修基金

4.多項選擇題物業(yè)管理與傳統(tǒng)房屋管理的主要區(qū)別在于（）。

A.管理實體
B.管理機制
C.服務(wù)范圍
D.主導(dǎo)地位
E.管理手段

5.多項選擇題物業(yè)小區(qū)建設(shè)和社區(qū)建設(shè)的共同點有（）。

A.指導(dǎo)思想
B.管理目標
C.管理內(nèi)容
D.管理手段