單項(xiàng)選擇題在訂立前期物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，（）居于主導(dǎo)方面。

A.物業(yè)建設(shè)單位
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.施工單位
D.監(jiān)理單位


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn)類型包括（）。

A.前期物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn)、日常管理的風(fēng)險(xiǎn)
B.早期介入的風(fēng)險(xiǎn)、前期物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn)
C.早期介入的風(fēng)險(xiǎn)、日常管理的風(fēng)險(xiǎn)
D.早期介入的風(fēng)險(xiǎn)、前期物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn)、日常管理的風(fēng)險(xiǎn)

3.多項(xiàng)選擇題對(duì)國(guó)家建設(shè)部對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)建設(shè)的要求敘述正確的有（）。

A.擴(kuò)大物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案的覆蓋面
B.保證物業(yè)管理信用檔案系統(tǒng)信息的全面、準(zhǔn)確
C.及時(shí)做好信用檔案記錄信息的更新工作
D.統(tǒng)一系統(tǒng)數(shù)據(jù)平臺(tái)，保證信息傳遞暢通、資產(chǎn)共享
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案記錄信息的報(bào)送、傳遞及有關(guān)事宜的聯(lián)系，主要采用書面方式

4.多項(xiàng)選擇題全國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案建設(shè)按照（）的原則，由國(guó)家建設(shè)部統(tǒng)一部署。

A.統(tǒng)一規(guī)劃
B.統(tǒng)一建設(shè)
C.分步實(shí)施
D.信息共享
E.分級(jí)建設(shè)

5.多項(xiàng)選擇題檔案毀損有人為的原因和自然的因素。人為原因的毀損有（）。

A.遺失
B.損壞
C.文件的介質(zhì)和記錄方式隨時(shí)間的推移而產(chǎn)生自然失效
D.被盜
E.不當(dāng)使用和故意毀損