單項(xiàng)選擇題當(dāng)業(yè)主或使用人房屋自用部位必須修繕，而房屋修繕責(zé)任人不及時(shí)修繕，或者在房屋修繕時(shí)，遭到責(zé)任人的借故阻撓，或發(fā)現(xiàn)有可能導(dǎo)致房屋危險(xiǎn)情況出現(xiàn)時(shí)，房管部門(mén)可采取“排除解?！钡膹?qiáng)制措施，費(fèi)用由（）承擔(dān)。

A.房屋修繕責(zé)任人
B.房屋管理者
C.房屋所有人
D.房屋使用人


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理區(qū)域房屋完好率是區(qū)域內(nèi)的（）的百分比。

A.基本完好房建筑面積占總的房屋建筑面積
B.完好房建筑面積占總的房屋建筑面積
C.完好房建筑面積占占完好房建筑面積和基本完好房建筑面積之和
D.完好房建筑面積和基本完好房建筑面積占總的房屋建筑面積

2.單項(xiàng)選擇題危房率是（）的百分比。

A.整幢危房和局部危房的建筑面積占總的房屋建筑面積
B.局部危房和危險(xiǎn)點(diǎn)房屋的建筑面積占總的房屋建筑面積
C.整幢危房、局部危房和危險(xiǎn)點(diǎn)房屋的建筑面積占總的房屋建筑面積
D.整幢危房的建筑面積占總的房屋建筑面積

3.單項(xiàng)選擇題異產(chǎn)毗連危險(xiǎn)房屋的各所有人，拒不承擔(dān)治理責(zé)任的，由（）調(diào)處。

A.建設(shè)部
B.房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)行政部里部門(mén)
C.房屋安全鑒定結(jié)構(gòu)
D.物業(yè)管理企業(yè)

4.單項(xiàng)選擇題使用人阻礙房屋所有人對(duì)危險(xiǎn)房屋采取解危措施而造成事故的，使用人應(yīng)承擔(dān)（）。

A.行政責(zé)任
B.刑事責(zé)任
C.經(jīng)濟(jì)責(zé)任
D.民事責(zé)任