單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的表述中，不正確的是：（）

A.成本利潤(rùn)率是年成本利潤(rùn)率
B.成本利潤(rùn)率是開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的成本利潤(rùn)率
C.投資利潤(rùn)率是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期內(nèi)年平均利潤(rùn)總額與項(xiàng)目總投資的比率
D.投資利潤(rùn)率是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期內(nèi)一個(gè)正常年份的年利潤(rùn)總額與項(xiàng)目總投資的比率


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1.單項(xiàng)選擇題已知年利率為14%，則按季度計(jì)息時(shí)的實(shí)際年利率為：（）

A.14.55%
B.14.68%
C.14.75%
D.15.01%

2.單項(xiàng)選擇題企業(yè)盈利水平與企業(yè)規(guī)模、市場(chǎng)份額均有關(guān)的行業(yè)是：（）

A.批量行業(yè)
B.僵滯行業(yè)
C.分塊行業(yè)
D.專業(yè)化行業(yè)

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于市場(chǎng)容量概念的表述中，正確的是：（）

A.潛在市場(chǎng)>服務(wù)市場(chǎng)>有效市場(chǎng)>合格的有效市場(chǎng)
B.潛在市場(chǎng)>有效市場(chǎng)>服務(wù)市場(chǎng)>合格的有效市場(chǎng)
C.潛在市場(chǎng)>有效市場(chǎng)>合格的有效市場(chǎng)>服務(wù)市場(chǎng)
D.潛在市場(chǎng)>服務(wù)市場(chǎng)>合格的有效市場(chǎng)>有效市場(chǎng)

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)商根據(jù)消費(fèi)者對(duì)物業(yè)品牌的認(rèn)知價(jià)值來(lái)制定價(jià)格的方法，屬于（）

A.成本導(dǎo)向定價(jià)法
B.購(gòu)買者導(dǎo)向定價(jià)法
C.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
D.市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法