單項選擇題某投資市場的平均收益率為12%，銀行貸款利率為5.17%，國債收益率為3.5%，房地產投資市場的風險相關系數(shù)為0.5，那么，當前房地產投資的折現(xiàn)率為（）

A.3.5%
B.5.17%
C.7.15%
D.8.59%


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1.單項選擇題下列房地產投資風險中，屬于系統(tǒng)風險的是（）

A.比較風險
B.通貨膨脹風險
C.時間風險
D.資本價值風險

2.單項選擇題考慮房地產的投資特性時，一般認為購買銷售自行車的店鋪比購買生產自行車的廠房的投資風險小。這是因為前者比后者具有：（）

A.更長的經濟壽命
B.更顯著的個異性
C.更強的適應性
D.更專業(yè)的物業(yè)管理

3.多項選擇題項目竣工檔案中的技術資料的內容包括（）

A.前期工程資料
B.土建資料
C.安裝方面的資料
D.設計文件
E.變更資料

4.多項選擇題下列投資行為屬于房地產間接投資的有（）

A.房地產開發(fā)投資
B.購買房地產開發(fā)企業(yè)的債券
C.房地產置業(yè)投資
D.購買住房抵押證券
E.購買房地產投資信托基金

5.多項選擇題房地產貸款擔保的形式有（）

A.保證
B.保險
C.質押
D.抵押
E.信用