單項選擇題比較法適用的條件，是在同一供求范圍內(nèi)存在著較多的（）。
A.類似房地產(chǎn)的交易
B.相同房地產(chǎn)的交易
C.相關(guān)房地產(chǎn)的交易
D.房地產(chǎn)的市場交易
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1.單項選擇題為評估某宗房地產(chǎn)2012年10月13日的價格，選取了可比實例A，其成交價格為8000元/m2，成交日期為2011年11月15日。經(jīng)調(diào)查獲知2011年7月至2012年10月該類房地產(chǎn)的價格平均每月比上月上漲1%。對可比實例A進行交易日期修正后的價格為（）元/m2。
A.9280
B.8925
C.8880
D.8000
2.單項選擇題某估價事務(wù)所在2008年6月20日至7月20日評估了一宗房地產(chǎn)于2008年6月30日的價格。之后，有關(guān)方面對其估價結(jié)果有異議。現(xiàn)在若要求你重新估價以證明該估價結(jié)果是否真實，則重新估價的估價時點應(yīng)為（）。
A.2008年6月30日
B.現(xiàn)在
C.重新估價的作業(yè)日期
D.要求重新估價的委托方指定的日期
3.單項選擇題有甲、乙兩宗權(quán)益、區(qū)位、面積、實物條件等都一樣的土地，甲土地為空地，乙土地上有一建筑物，但估價結(jié)果顯示乙土地連同地上建筑物價值低于甲土地的價值，這是由于（）。
A.乙土地上的建筑物的價值低于拆遷費用
B.該估價結(jié)果肯定有誤
C.甲土地的價值高于乙土地的價值
D.不可能出現(xiàn)這種情況
4.單項選擇題某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)交納的稅費分別為正常成交價格的6.5%和4.5%。某宗房地產(chǎn)交易，買方付給賣方5000元/m2，應(yīng)交納的稅費均由買方負擔(dān)，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為（）元/m2。
A.5325
B.5225
C.4775
D.4675
5.單項選擇題某宗房地產(chǎn)交易中，賣方、買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和3%，若買方付給賣方2500元/m2，應(yīng)繳納的稅費均由賣方負擔(dān)，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為（）元/m2。
A.2650
B.2500
C.2427
D.2350
最新試題
下列屬于房地產(chǎn)估價當事人的有（）
題型：多項選擇題
根據(jù)市場法測算出的價值稱為（）
題型：單項選擇題
收益法有效年限計算公式中的n是指（）
題型：單項選擇題
采用比較法估價，建立比較基礎(chǔ)需要統(tǒng)一（）
題型：多項選擇題
估計建設(shè)期主要是為了推測建筑物完成時的（）
題型：多項選擇題
重新購建價格重點考慮采用價值時點的因素有（）
題型：多項選擇題
在假設(shè)開發(fā)法中應(yīng)該弄清的土地權(quán)利包括（）
題型：多項選擇題
比較法的原理與技術(shù)也可用于下列參數(shù)的求取，如（）
題型：多項選擇題
下列可以用剩余法估價的有（）
題型：多項選擇題
下列情況，不宜選為可比實例的有（）
題型：多項選擇題