多項(xiàng)選擇題甲于2000年將自己的房屋租給乙,租賃期限為兩年。2001年,甲又將該房屋賣給丙,并辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)。下列說法不正確的是()

A.租賃合同因房屋買賣行為而終止
B.租賃合同繼續(xù)有效乙可在原租賃合同規(guī)定期內(nèi)承租該房
C.甲與丙的房屋買賣行為無效
D.丙取得房屋所有權(quán)乙無權(quán)承租該房


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1.多項(xiàng)選擇題甲公司與銀行簽訂借款合同約定甲公司以自有的流光大廈作為抵押貸款8000萬元。雙方辦理抵押手續(xù)后銀行發(fā)放了貸款?,F(xiàn)甲公司在流光大廈的土地上新建一幢溢彩樓。有關(guān)本案中房地產(chǎn)抵押借款合同的下列說法哪些是正確的()

A.甲公司不履行債務(wù)時(shí)銀行有權(quán)將流光大廈單獨(dú)拍賣并由所得價(jià)款優(yōu)先受償
B.甲公司在流光大廈的土地上新建的溢彩樓不是抵押財(cái)產(chǎn)
C.甲公司不按期還款時(shí)銀行可以將流光大廈和溢彩樓一同拍賣但只能由流光大廈拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償
D.溢彩樓是在建工程依照法律規(guī)定不得設(shè)置抵押也不得拍賣轉(zhuǎn)讓

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》的規(guī)定在征用的下列土地中由國務(wù)院批準(zhǔn)的是()

A.基本農(nóng)田
B.基本農(nóng)田以外的耕地超過30公頃
C.其它土地超過70公頃
D.工業(yè)土地

3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定在我國征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括()

A.土地補(bǔ)償費(fèi)
B.安置補(bǔ)償費(fèi)
C.青苗補(bǔ)償費(fèi)
D.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定除原債權(quán)以外亦可列入所擔(dān)保債權(quán)范圍之內(nèi)的有()

A.利息
B.違約金
C.賠償金
D.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房屋所有權(quán)登記暫行辦法》的規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)登記的程序一般包括()。

A.申請(qǐng)登記
B.產(chǎn)權(quán)審查
C.公告通知
D.登記發(fā)證

最新試題

未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護(hù)。

題型:判斷題

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的,該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時(shí),如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)。

題型:判斷題

征收集體土地補(bǔ)償?shù)姆秶ǎǎ?/p>

題型:多項(xiàng)選擇題

商品房開發(fā)項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證以前,預(yù)購商品房可以貸款抵押。

題型:判斷題

如果購房人發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題,可以選擇退房。

題型:判斷題

關(guān)于土地征收批準(zhǔn)權(quán)限,正確的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,首先應(yīng)到()辦手續(xù)。

題型:單項(xiàng)選擇題

征收土地的批準(zhǔn)權(quán)限在()

題型:多項(xiàng)選擇題

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限在()

題型:多項(xiàng)選擇題

中華人民共和國境內(nèi)的所有建設(shè)項(xiàng)目,都應(yīng)當(dāng)首先取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》。

題型:判斷題