多項選擇題貪污、挪用、私分、截留、拖欠房屋征收補償費用的,追究以下責(zé)任()

A.責(zé)令改正,追回有關(guān)款項,限期退還違法所得,對有關(guān)責(zé)任單位通報批評、給予警告
B.造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任
C.對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任
D.尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分


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1.多項選擇題作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括()

A.被征收房屋價值的補償
B.因征收房屋造成的搬遷補償
C.臨時安置的補償
D.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

2.多項選擇題房屋征收部門與被征收人訂立補償協(xié)議,以下哪些屬于協(xié)議應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容()。

A.補償方式、補償金額和支付期限
B.用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積
C.搬遷費、臨時安置費
D.周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限

3.多項選擇題被征收人對房屋征收補償決定不服的,可以依法行使以下權(quán)利()。

A.申請行政復(fù)議
B.提起行政訴訟
C.提起民事訴訟
D.提起刑事訴訟

5.多項選擇題南方某縣近年來借改革開放的東風(fēng),吸引海內(nèi)外資金,發(fā)展本地經(jīng)濟(jì)??h土地管理部門特批城北側(cè)一塊空地建商業(yè)中心,為了使該片土地的使用權(quán)出讓能獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益.決定采取下列方式進(jìn)行土地使用權(quán)的出讓,請問下列哪些方式符合法律的規(guī)定()

A.采取拍賣的形式
B.采取招標(biāo)的方式
C.如果拍賣、招標(biāo)的形式行不通,采取與土地使用者雙方協(xié)議的形式
D.采取雙方協(xié)議的形式,如果土地使用者不能接受國家所規(guī)定的最低價格,但不能低于國家所規(guī)定的最低價格的10%

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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同必須采用書面形式。

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關(guān)于國有土地出讓最高年限,錯誤的是()

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抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時,如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)。

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房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格,需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估。

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