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單項(xiàng)選擇題某一（房地產(chǎn)）投資的風(fēng)險(xiǎn)，即資產(chǎn)的減值，是（）風(fēng)險(xiǎn)。

A.個(gè)別
B.系統(tǒng)性
C.非系統(tǒng)性
D.組合

1.單項(xiàng)選擇題（）是說(shuō)明一投資項(xiàng)目能獲取足夠的收益、償還債務(wù)和取得利潤(rùn)的可能性，它是借貸雙方?jīng)Q策的關(guān)鍵因素。

A.投資預(yù)測(cè)
B.估價(jià)
C.投資估算
D.可行性

2.單項(xiàng)選擇題預(yù)測(cè)就是充分利用現(xiàn)有資料、信息求取（）。

A.盈利
B.貼現(xiàn)值
C.未來(lái)期望收益
D.未來(lái)值

3.填空題同抵押、質(zhì)押相比，保證是以保證人的（）提供的擔(dān)保，而前二者則為（）。

4.填空題保證是債務(wù)當(dāng)事人以外的（）對(duì)債務(wù)人履行債務(wù)負(fù)保證責(zé)任，如果債務(wù)人在債務(wù)期限不履行償還債務(wù)的義務(wù)，則由保證人代為履行或承擔(dān)責(zé)任的一種擔(dān)保制度。

5.填空題貸款人對(duì)自己的抵押權(quán)有（），即當(dāng)?shù)盅何锸艿椒欠ㄇ趾r(shí)，抵押權(quán)人可以以（）的名義獨(dú)立請(qǐng)求法律保護(hù)。