問答題某職工申請了住房貸款,住房面積為120平方米,房價為1500元/m2,貸款總額為總房價的60%,還款期限為8年,年利率取6%,每季度計息一次,問該職工在每月月末支付多少方能在8年內(nèi)還清貸款?若該家庭每月的收入為5000元/月,前3年用收入的30%還款,在還款的第4年有筆額外收入,正好一次還清所有剩余貸款,問額外收入為多少?總房價的40%自籌,若該部分資金是他們多年積蓄,若每月月末存入500元,則他們需在多少年前開始存款?

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