單項(xiàng)選擇題某建筑物建成于1990年1月,為磚混結(jié)構(gòu)一等,耐用年限為50年,殘值率為2%。該建筑物2000年1月的重置成本為500萬元,2000年1月的評(píng)估值接近()。

A.400萬元
B.392萬元
C.402萬元
D.390萬元


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2.單項(xiàng)選擇題新建房地產(chǎn)評(píng)估中的開發(fā)成本不包括()。

A.土地取得費(fèi)
B.前期工程費(fèi)
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)

3.單項(xiàng)選擇題對(duì)于施工、形象進(jìn)度正常的在建工程,其評(píng)估價(jià)值一般應(yīng)以在建工程的()為準(zhǔn)。

A.市場(chǎng)價(jià)格
B.賬面價(jià)值
C.重置成本
D.收益價(jià)格

4.多項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)的特征主要是()。

A.區(qū)域性價(jià)格
B.平均價(jià)格
C.單位土地面積價(jià)格
D.市場(chǎng)交易價(jià)格
E.建筑物價(jià)格

最新試題

在建設(shè)用地的分類中,港口碼頭用地被歸類為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

某項(xiàng)目中建筑安裝工程費(fèi)用為1760萬元,設(shè)備工器具費(fèi)用為850萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)用為260萬元,基本預(yù)備費(fèi)為287萬元,漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為150萬元,建設(shè)期貸款利息為180萬不考慮固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,則靜態(tài)投資部分是()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

單層建筑物的建筑面積計(jì)算法則有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

初凝時(shí)間不符合規(guī)定的水泥為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》規(guī)定,下列費(fèi)用中,不屬于建筑安裝工程措施費(fèi)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

政府僅對(duì)重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目實(shí)行()。

題型:單項(xiàng)選擇題

附加梁與墻的搭接長度應(yīng)大于與圈梁之間的垂直間距的2倍,且不應(yīng)小于()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列費(fèi)用中,屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

投標(biāo)人在自主決定投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)以及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。以下應(yīng)由投標(biāo)人有限度的承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是()。

題型:單項(xiàng)選擇題