單項選擇題開發(fā)對象為某市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的一宗土地，面積為10000平方米，土地開發(fā)費為每平方米250元，土地開發(fā)周期為兩年，土地開發(fā)費每年均勻投入，第一年投入資金占總開發(fā)費用的40%，銀行貸款年利率為6%，則該宗土地開發(fā)費利息為（）。
A.12.41萬元
B.13.57萬元
C.15.73萬元
D.16.84萬元
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1.單項選擇題新建房地產(chǎn)評估中的開發(fā)成本不包括（）。
A.土地取得費
B.前期工程費
C.基礎設施建設費
D.公共配套設施建設費
2.單項選擇題對于施工、形象進度正常的在建工程，其評估價值一般應以在建工程的（）為準。
A.市場價格
B.賬面價值
C.重置成本
D.收益價格
3.多項選擇題基準地價的特征主要是（）。
A.區(qū)域性價格
B.平均價格
C.單位土地面積價格
D.市場交易價格
E.建筑物價格
4.單項選擇題某宗土地的土地取得成本為500萬元，土地開發(fā)費為1000萬元，土地開發(fā)期為1年，銀行一年期貸款利率為8%。該土地投資利息為（）。
A.79.23萬元
B.80萬元
C.60萬元
D.100萬元
5.多項選擇題運用成本法對房地產(chǎn)價格評估，其適用范圍主要是（）。
A.新開發(fā)地
B.學校用地
C.公園用地
D.商業(yè)用地
E.商品房用地
最新試題
投標人在自主決定投標報價時，應考慮招標文件中要求投標人承擔的風險內(nèi)容及其范圍（幅度）以及相應的風險費用。以下應由投標人有限度的承擔的風險是（）。
題型：單項選擇題
在建設用地的分類中，港口碼頭用地被歸類為（）。
題型：單項選擇題
下列選項中屬于粉煤灰硅酸鹽水泥的適用范圍的有（）。
題型：多項選擇題
初凝時間不符合規(guī)定的水泥為（）。
題型：單項選擇題
根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成規(guī)定，下列有關費用計算的表述中正確的是（）。
題型：多項選擇題
建筑安裝工程費用由（）構成。
題型：單項選擇題
《中華人民共陽國土地管理法》的規(guī)定，國家建設征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地的補償費，為該耕地被征前3年平均年產(chǎn)值的（）倍。
題型：單項選擇題
由具有專業(yè)知識和經(jīng)驗的工程技術人員對資產(chǎn)的實體各主要部位進行觀察，以判斷確評估建筑物的損耗率的方法稱為（）。
題型：單項選擇題
普通硅酸鹽水泥適用于（）。
題型：多項選擇題
跨度能力最大的橋梁是（）。
題型：單項選擇題