單項(xiàng)選擇題運(yùn)用收益法評(píng)估房地產(chǎn),在求取房地產(chǎn)凈收益過程中,需要從房地產(chǎn)的客觀收入中扣除客觀費(fèi)用,通常需要扣除的客觀費(fèi)用包括()。

A.管理費(fèi)用+折舊費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+稅金
B.管理費(fèi)用+折舊費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+稅金+空房損失費(fèi)
C.管理費(fèi)用+維修費(fèi)+折舊費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+稅金+空房損失費(fèi)
D.管理費(fèi)+維修費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+稅金


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2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,征地補(bǔ)償費(fèi)由()、新菜地開發(fā)建設(shè)基金、耕占用稅和土地管理費(fèi)等構(gòu)成。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)
B.房屋拆遷費(fèi)
C.交通補(bǔ)助費(fèi)
D.青苗補(bǔ)償費(fèi)
E.地面附著物補(bǔ)償費(fèi)

4.多項(xiàng)選擇題采用成本法評(píng)估新建房地產(chǎn)時(shí),屬于開發(fā)成本的費(fèi)用包括()。

A.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
B.青苗補(bǔ)償費(fèi)
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.房屋建筑安裝工程費(fèi)
E.前期工程費(fèi)

最新試題

在建設(shè)用地的分類中,港口碼頭用地被歸類為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成,下列屬于社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

建筑安裝工程費(fèi)用由()構(gòu)成。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

由具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員對(duì)資產(chǎn)的實(shí)體各主要部位進(jìn)行觀察,以判斷確評(píng)估建筑物的損耗率的方法稱為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》規(guī)定,下列費(fèi)用中,不屬于建筑安裝工程措施費(fèi)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中屬于粉煤灰硅酸鹽水泥的適用范圍的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

按照《跫筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定,應(yīng)計(jì)入建筑面積的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)在繳納所得稅后,一般應(yīng)進(jìn)行以下幾方面的分配:①?gòu)浹a(bǔ)以前年度虧;②向投資糟分配利潤(rùn);③提取任意公積金;④提取法定公積金。其正確的分配順序應(yīng)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

鋁合金幕墻板材的厚度一般在()左右。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率為()。

題型:多項(xiàng)選擇題