單項選擇題假定土地資本化率為6%,建筑物資本化率為8%,土地價值為1000萬元,建筑物價值為5000萬元,房地產(chǎn)的綜合資本化率應(yīng)為()。

A.7%
B.7.50%
C.7.67%
D.14%


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3.多項選擇題采用成本法評估新建房地產(chǎn)時,屬于開發(fā)成本的費用包括()。

A.勘察設(shè)計費
B.青苗補償費
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
D.房屋建筑安裝工程費
E.前期工程費

5.單項選擇題基準(zhǔn)地價的特征不包括()。

A.是區(qū)域性價格
B.是平均價格
C.是單位土地面積價格
D.是宗地價格