某城市商業(yè)用途土地的容積率修正系數(shù)如下表:
可比案例宗地地價為每平方米4700元,容積率為1.8,待估宗地規(guī)劃的容積率為1.0,經(jīng)容積率修正后的可比實例價格最接近于()元/平方米。
A.2500
B.2937.5
C.2430.5
D.3588.46
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A.400萬元
B.302.45萬元
C.178.25萬元
D.528.5萬元
A.324,34萬元
B.191.77萬元
C.66.42萬元
D.122.78萬元
A.1000
B.2000
C.2500
D.1250
A.1000
B.1500
C.2000
D.2800
A.8%
B.6%
C.5%
D.4%
A.12500
B.15000
C.20000
D.5000
A.135
B.205.05
C.350.45
D.250.07
A.由于大量產(chǎn)品積壓,某車間由有三班倒改為兩班造成的開工不足
B.由于設(shè)備生產(chǎn)廠家采用新技術(shù),使某廠使用的車床相對物耗上升了20%
C.由于市場疲軟,某車間的10臺機床,只有6臺使用,造成4臺閑置
D.由于原材料緊俏,某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài),造成設(shè)備閑置
A.42
B.67.1
C.88.6
D.120.47
A.38%
B.18.5%
C.20%
D.23.2%
最新試題
如果通過實施替代程序之后,受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響,可以()。
采用收益法進行價值評估時,下列各項中,只能用股權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)率的是()。
下列有關(guān)國有資產(chǎn)評估報告的說法中,錯誤的是()。
價值比率有很多種,但在評估實務(wù)中,最常用的有()。
評估專業(yè)人員引用單項資產(chǎn)評估報告應(yīng)關(guān)注的事項包括()。
從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料通常包括()。
為了充分調(diào)動各方力量參與,保證資產(chǎn)評估準則制定工作的順利進行,財政部成立了()。
目前國際評估準則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準則體系,其評估業(yè)務(wù)包括()。
被評估資產(chǎn)已使用2年,預(yù)計尚可使用4年,參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年,預(yù)計尚可使用3年,評估基準日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元,由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為()萬元。
關(guān)于法定評估業(yè)務(wù)的特點,下列說法正確的有()。