單項(xiàng)選擇題收益期是指預(yù)計(jì)評(píng)估對(duì)象未來可獲取收益的時(shí)間,具體是()的時(shí)間。

A.自評(píng)估時(shí)點(diǎn)起至評(píng)估對(duì)象未來不能獲取收益之日止
B.自評(píng)估對(duì)象使用時(shí)點(diǎn)起至評(píng)估對(duì)象未來不能獲取收益之日止
C.由評(píng)估對(duì)象質(zhì)量、用途與維護(hù)狀況等決定
D.剩余經(jīng)濟(jì)壽命與實(shí)際年齡之和


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)于可獨(dú)立經(jīng)營獲利或具有潛在收益的房地產(chǎn),優(yōu)先采用()進(jìn)行評(píng)估。

A.收益法
B.成本法
C.市場(chǎng)比較法
D.假設(shè)開發(fā)法

2.單項(xiàng)選擇題收益法評(píng)估時(shí),獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)一般以()來衡量。

A.收益年限
B.收益現(xiàn)值
C.報(bào)酬率
D.貸款利率

5.單項(xiàng)選擇題收益法是根據(jù)評(píng)估對(duì)象的()來求取評(píng)估對(duì)象價(jià)值的方法。

A.預(yù)期收益
B.歷史收益
C.取得成本
D.市場(chǎng)價(jià)值

最新試題

信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認(rèn)定押品價(jià)值的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

()的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開發(fā)法。

題型:多項(xiàng)選擇題

用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的基本特征包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

物權(quán)法規(guī)定,同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款的清償規(guī)則為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

物權(quán)法規(guī)定的浮動(dòng)抵押是指企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營者以其全部動(dòng)產(chǎn),包括現(xiàn)在和將來可以取得全部動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的抵押權(quán),其特點(diǎn)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在評(píng)估應(yīng)收賬款時(shí),要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營情況,合理判斷其風(fēng)險(xiǎn)。一般應(yīng)從()面進(jìn)行。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下收費(fèi)權(quán)主體不可替代、收費(fèi)權(quán)不可轉(zhuǎn)讓,不能用于出質(zhì)的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

決定擔(dān)保合同實(shí)際可用擔(dān)保額度的因素包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品與權(quán)屬人、擔(dān)保合同、借款合同的對(duì)應(yīng)關(guān)系,下列說法正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

商業(yè)銀行《抵押合同》規(guī)定的抵押擔(dān)保的范圍包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題