多項(xiàng)選擇題采用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)押品，選取的可比實(shí)例的單價(jià)為10000元/平方米，交易情況修正率為0，市場(chǎng)狀況修正率為0，房地產(chǎn)狀況調(diào)整打分為102分，以下說(shuō)法正確的是（）。

A.交易情況修正系數(shù)為1
B.市場(chǎng)狀況修正系數(shù)為1
C.房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)為（100÷102）
D.評(píng)估對(duì)象的評(píng)估單價(jià)為10000×1×1×（100÷102）


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題采用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)押品，選取的可比實(shí)例的交易情況修正率為0，市場(chǎng)狀況修正率為2%，房地產(chǎn)狀況調(diào)整打分為102分，以下說(shuō)法正確的是（）。

A.交易情況修正系數(shù)為：0
B.交易情況修正系數(shù)為：（100÷100）
C.市場(chǎng)狀況修正系數(shù)為：（102÷100）
D.房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)為：（100÷102）

2.多項(xiàng)選擇題采用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)押品，選取的可比實(shí)例的交易情況修正率為0，市場(chǎng)狀況修正率為3%，房地產(chǎn)狀況調(diào)整打分為98分，以下說(shuō)法正確的是（）。

A.交易情況修正系數(shù)為：0
B.交易情況修正系數(shù)為：（100÷100）
C.市場(chǎng)狀況修正系數(shù)為：（103÷100）
D.房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)為：（98÷100）

3.多項(xiàng)選擇題市場(chǎng)法評(píng)估要求具有活躍的公開(kāi)市場(chǎng)，包括（）。

A.交易雙方自愿、平等參與交易
B.交易的目的在于最大限度地追求經(jīng)濟(jì)利益
C.交易各方掌握必要的市場(chǎng)信息
D.有較充裕的時(shí)間進(jìn)行交易

4.多項(xiàng)選擇題不適宜采用市場(chǎng)法評(píng)估的是（）。

A.教堂
B.普通住宅
C.自制專(zhuān)用設(shè)備
D.在建工程

5.多項(xiàng)選擇題市場(chǎng)法評(píng)估要求評(píng)估參照物與評(píng)估對(duì)象具有可比性，包括（）。

A.參照物與評(píng)估對(duì)象功能上具有可比性
B.參照物與評(píng)估對(duì)象面臨的市場(chǎng)條件具有可比性
C.參照物成交時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日間隔不超過(guò)1年
D.時(shí)間對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響可以調(diào)整