單項選擇題市價折扣法的計算公式為（）。
A.資產評估價值=參照物成交價格×（1-價格折扣率）
B.資產評估價值=參照物交易價格×（評估基準日資產定基價格指數(shù)÷參照物交易期日資產定基價格指數(shù)）
C.資產評估價值=參照物交易價格×參照物交易期日至評估基準日各期環(huán)比價格指數(shù)乘積
D.資產評估價值=參照物成交價格×（評估對象成新率÷參照物成新率）
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題采用市場法評估房地產押品，通常需要選擇不少于（）參照物。
A.0個
B.1個
C.2個
D.3個
2.單項選擇題（）不宜使用市場法進行評估。
A.成套住宅
B.自制的專用設備
C.商鋪
D.土地使用權
3.單項選擇題（）可以使用市場法進行評估。
A.成套住宅
B.博物館
C.教堂
D.寺廟
4.單項選擇題某房地產處于繁華商業(yè)區(qū)，其土地性質為綜合用地，擬抵押房屋的證載用途為住宅，實際用途為辦公。該房屋押品評估時應按（）用途評估。
A.綜合
B.住宅
C.辦公
D.商業(yè)
5.單項選擇題要求押品評估價值不得高于合理的市場價值是依據(jù)（）。
A.合法原則
B.客觀原則
C.替代原則
D.預期收益原則
最新試題
以下收費權主體不可替代、收費權不可轉讓，不能用于出質的是（）。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認定押品價值的是（）。
題型：多項選擇題
物權法規(guī)定的確定浮動抵押財產范圍的情形包括（）。
題型：多項選擇題
用于質押的應收賬款必須具備的基本特征包括（）。
題型：多項選擇題
關于信貸系統(tǒng)押品管理系統(tǒng)押品及評估流程的對應關系，說法正確的是（）。
題型：多項選擇題
未辦理登記的動產抵押權，不得對抗的善意第三人包括（）。
題型：多項選擇題
同一財產向兩個以上債權人抵押的，符合清償規(guī)則的是（）。
題型：多項選擇題
下列權利中可以設立質押的是（）。
題型：多項選擇題
物權法規(guī)定，同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款的清償規(guī)則為（）。
題型：多項選擇題
（）可以使用假設開發(fā)法進行評估。
題型：多項選擇題