單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)處于繁華商業(yè)區(qū),其土地性質(zhì)為綜合用地,擬抵押房屋的證載用途為住宅,實(shí)際用途為辦公。該房屋押品評(píng)估時(shí)應(yīng)按()用途評(píng)估。

A.綜合
B.住宅
C.辦公
D.商業(yè)


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1.單項(xiàng)選擇題要求押品評(píng)估價(jià)值不得高于合理的市場(chǎng)價(jià)值是依據(jù)()。

A.合法原則
B.客觀原則
C.替代原則
D.預(yù)期收益原則

2.單項(xiàng)選擇題()要求評(píng)估人員站在中立的立場(chǎng)上,不偏袒當(dāng)事人的任何一方。

A.獨(dú)立原則
B.客觀原則
C.公正原則
D.合法原則

4.單項(xiàng)選擇題下列押品價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)的表達(dá)方式中正確的是()。

A.評(píng)估時(shí)點(diǎn):2014年
B.評(píng)估時(shí)點(diǎn):2014年3月
C.評(píng)估時(shí)點(diǎn):2014年3月18日
D.評(píng)估時(shí)點(diǎn):貸款申請(qǐng)日

5.單項(xiàng)選擇題押品價(jià)值評(píng)估一般采用的價(jià)值類(lèi)型是()。

A.綜合價(jià)值
B.投資價(jià)值
C.快速變現(xiàn)價(jià)值
D.抵押價(jià)值