單項(xiàng)選擇題商用房貸款主要面臨的是開發(fā)商帶來的（）和估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等帶來的（）。

A.項(xiàng)目風(fēng)險；欺詐風(fēng)險
B.欺詐風(fēng)險；項(xiàng)目風(fēng)險
C.信用風(fēng)險；操作風(fēng)險
D.法律風(fēng)險；信用風(fēng)險


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于商用房貸款的擔(dān)保，下列說法錯誤的是（）。

A.采用抵押方式申請商用房貸款的，借款雙方必須簽訂書面抵押合同
B.采用質(zhì)押方式申請商用房貸款的，借款人提供的質(zhì)物必須符合《擔(dān)保法》的規(guī)定
C.采用第三方保證方式申請商用房貸款的，借款人應(yīng)至少提供第三方一般責(zé)任擔(dān)保
D.采用履約保證保險申請商用房貸款的，在保險有效期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷保險

2.單項(xiàng)選擇題在商用房貸款保證期間，保證人發(fā)生的下列情況一般不會引起信用風(fēng)險的是（）。

A.保證人招聘新員工
B.保證人陷入重大訴訟，可能影響其履約保證責(zé)任
C.保證人有惡意破產(chǎn)傾向
D.保證人有低價轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)等行為

4.單項(xiàng)選擇題對個人經(jīng)營貸款借款人的生產(chǎn)經(jīng)營收入，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容不包括（）。

A.經(jīng)營收入的合法性
B.經(jīng)營收入的穩(wěn)定性
C.未來收入預(yù)期的合理性
D.經(jīng)營成本的穩(wěn)定性

5.單項(xiàng)選擇題個人商用房貸款的還款來源主要是（）。

A.商用房的租金收入和借款人的其他經(jīng)營收入
B.借款人的投資收益
C.個人商用房的資產(chǎn)增值
D.借款人的工資薪金收入