單項選擇題

李先生是做體育器械生意的,自己的公司近兩年的營業(yè)狀況良好,目前從廠家進貨需要首付定金500萬,因為最近資金周轉緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經濟情況良好,擁有市值800萬左右,評估價為650萬的高檔住宅。李先生本人為公司股東,且公司運營情況良好。李先生資金使用時間為3~6個月,且以后可能會有不定期資金需求,所以李先生擬向銀行申請1年期個人經營貸款。

對李先生來說,最適合的還款方式為()。

A.等額本息還款法
B.等額本金還款法
C.按月還息、到期一次性還本還款法
D.等比遞增還款法


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3.多項選擇題一般情況下,房地產開發(fā)商開發(fā)的個人商用房項目須“五證”齊全,下列證件中屬于“五證”的有()。

A.商品房預售許可證
B.建筑工程施工許可證
C.房屋竣工驗收合格證
D.建設用地規(guī)劃許可證
E.國有土地使用證

4.多項選擇題借款人申請個人商用房貸款,須提交的申請材料有()。

A.購買商用房的合同、協(xié)議或者其他有效文件
B.已支付所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明
C.合法有效的身份證件
D.營業(yè)執(zhí)照及相關行業(yè)的經營許可證
E.收入證明和有關資產證明材料

5.多項選擇題對個人商用房借款人還款能力的調查與分析包括()。

A.保證人的經濟實力或信用狀況
B.借款人收入水平的真實性
C.借款人收入水平的穩(wěn)定性
D.借款人的其他收入所得
E.借款人及其家庭所擁有總資產的狀況