單項選擇題商業(yè)用房和商品住宅可根據(jù)建筑物經(jīng)營收益或建筑物的交易狀況運用()進行評估。

A.收益法
B.市場法
C.收益法或市場法
D.收益法或成本法


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1.單項選擇題前期費用是建筑物成本中的一項組成部分,下列各項中屬于建筑物成本前期費用的是()。

A.職工的培訓(xùn)
B.地上附屬物拆除費
C.資金成本
D.建筑安裝工程費

2.單項選擇題運用預(yù)決算調(diào)整法時,需要調(diào)整的三材差價指()的差價。

A.鋼材、鋼筋混凝土、磚
B.鋼材、木材、水泥
C.木材、水泥、磚
D.鋼材、水泥、鋼筋混凝土

4.單項選擇題下列建筑物中屬于民用建筑物的是()。

A.交通運輸業(yè)建筑物
B.廠房
C.影劇院
D.道路、橋梁

5.單項選擇題若轉(zhuǎn)讓雙方共同使用該無形資產(chǎn),則評估重置成本凈值分?jǐn)偮实囊罁?jù)為()。

A.尚可使用年限
B.設(shè)計能力
C.最低收費額
D.賬面價格