多項(xiàng)選擇題在運(yùn)用市場(chǎng)法對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí),對(duì)交易情況進(jìn)行修正時(shí)應(yīng)考慮的因素包括()。

A.有一定利害關(guān)系的主體之間的交易
B.有特別動(dòng)機(jī)的交易
C.買(mǎi)方或賣(mài)方不了解市場(chǎng)行情的交易
D.交易時(shí)點(diǎn)
E.其他特殊交易情形


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2.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)中的對(duì)物產(chǎn)權(quán),其價(jià)值高低取決于()。

A.地上附著物
B.社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
C.物價(jià)水平
D.土地的特性和條件

4.多項(xiàng)選擇題在商譽(yù)的評(píng)估中,應(yīng)明確的問(wèn)題有()。

A.不是所有企業(yè)都有商譽(yù),商譽(yù)只存在于那些長(zhǎng)期具有超額收益的企業(yè)中
B.商譽(yù)評(píng)估中必須堅(jiān)持預(yù)期原則
C.商譽(yù)評(píng)估值的高低還與企業(yè)為形成商譽(yù)而投入的費(fèi)用與勞務(wù)有關(guān)
D.形成商譽(yù)的個(gè)別因素不能單獨(dú)計(jì)量,決定商譽(yù)評(píng)估不能采用市場(chǎng)類(lèi)比的方法進(jìn)行
E.企業(yè)負(fù)債與否、負(fù)債規(guī)模大小與企業(yè)商譽(yù)有一定關(guān)系

5.多項(xiàng)選擇題下列情況會(huì)造成無(wú)形資產(chǎn)貶值的有()。

A.無(wú)形資產(chǎn)所決定的產(chǎn)品銷(xiāo)量驟減,需求大幅下降
B.傳播面逐漸擴(kuò)大,社會(huì)普遍接受和掌握
C.新的更為先進(jìn)的無(wú)形資產(chǎn)出現(xiàn)
D.無(wú)形資產(chǎn)創(chuàng)造收益的能力下降
E.無(wú)形資產(chǎn)由一個(gè)企業(yè)轉(zhuǎn)入另一個(gè)企業(yè)

最新試題

剩余法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定的專(zhuān)利年限,發(fā)明創(chuàng)造專(zhuān)利年限為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列費(fèi)用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項(xiàng)選擇題

一國(guó)所確認(rèn)和保護(hù)的專(zhuān)利,只在本國(guó)和所參加的國(guó)際專(zhuān)利聯(lián)盟的成員國(guó)范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專(zhuān)利的()特點(diǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)的特征分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()指專(zhuān)利人可以許可多家在同一時(shí)間共同使用同一專(zhuān)利資產(chǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()是指在無(wú)形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件,同時(shí)其帶來(lái)的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn),從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

著作權(quán)評(píng)估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題